Как узнать год постройки дома?

Как правило, при оформлении ипотечного кредита коммерческие банки запрашивают информацию о дате строительства объекта недвижимости. Возможно, подобные данные будут необходимы иным государственным инстанциям или попросту эти сведения понадобятся для личного использования.

Сегодня выяснить дату строительства здания можно несколькими способами, причем некоторые из них смогут существенно сэкономить не только ваши деньги, но и ваше время.

Многоэтажный дом

Как узнать год постройки многоквартирного дома

Онлайн

Самый оптимальный и доступный способ – получить информацию через ресурсы интернета.

На данный момент есть несколько сервисов:

  • Wikimapia – это совокупность мировой карты и сборник объектов недвижимости. Есть возможность обнаружить искомое здание в системе поиска или непосредственно по карте. Но здесь собрана неполная информация, и не для каждого дома можно будет выяснить год постройки.
  • «Где этот дом» (www.gdeetotdom.ru) — справочник объектов отечественной недвижимости. По адресу здания возможно получить справочную информацию о доме и о времени его возведения.
  • «Неспроста» (www.nesprosta.ru) — полный справочник недвижимости в Москве. Также по адресу возможно выяснить дату строительства и дату введения в эксплуатацию.
  • «Дома Москвы» (dom.mos.ru) – московский справочник с краткой информацией об искомой недвижимости.
  • «Тип дома» (tipdoma.com) – здесь необходимо воспользоваться вкладкой «поиск серии дома и типовых планировок», этот способ не самый простой, так как необходимо знать ориентировочный год возведения, из какого материала стены и этажность.
Если не удалось с помощью перечисленных порталов выяснить год строительства здания, то можно получить технический паспорт дома через Росреестр также в онлайн режиме.

Для этого необходимо:

  • зайти на официальный сайт Росреестра;
  • заполнить запрос на получение техпаспорта;
  • заплатить пошлину не позднее месяца с момента отправки запроса (государственная пошлина обойдется в 150 рублей);
  • отправить в электронном виде документ об оплате в Росреестр;
  • ждать ответа, то есть техпаспорта, который вы получите по электронной почте.

При оформлении данного запроса вам необходимо знать:

  • наименование документа, который вы запрашиваете (техпаспорт на здание);
  • информацию об объекте (адрес);
  • какой вид паспорта вам нужен (электронный или на бумажном носителе);
  • контактные сведения.

Оффлайн

Скорее всего, вам удастся получить необходимую информацию с помощью указанных выше сервисов, но если возникнут трудности, то возможно получить техпаспорт на дом с помощью БТИ.

Порядок действий:

  • соберите пакет документов (документ удостоверяющий личность, бумаги о праве собственности и другие по необходимости);
  • обратитесь в БТИ с собранными документами;
  • заполните заявление формы 4 с указанием цели получения техпаспорта;
  • оплатите пошлину;
  • ожидайте, пока служба БТИ проверит подлинность предоставленных вами документов;
  • узнайте у сотрудника, когда можно будет получить техпаспорт;
  • обязательно возьмите у работника БТИ расписку о получении документов, так как без нее вы не сможете забрать техпаспорт на дом;
  • с документом и распиской в назначенное время приходите в БТИ и забираете паспорт на дом и документы.
Законодательно не обозначена одинаковая стоимость государственной пошлины, так как размер суммы будет зависеть от степени срочности получения информации и региона.

При стандартном запросе срок исполнения составит две недели со дня подачи обращения и обойдется от 900 до 1300 рублей. За срочность придется заплатить примерно в полтора раза больше обычного и срок исполнения составит всего семь дней со дня подачи обращения. Заплатить комиссионный сбор возможно в кассе самого БТИ либо безналичным способом через любую кредитную организацию.

В каких случаях необходима эта информация

  • Для возможности оформления кредита или получения субсидии. В конкретной ситуации технический паспорт здания будет подтверждением, что объект недвижимости находится в собственности.
  • Для оформления ипотечного кредита, то есть рыночной оценке объекта недвижимости. В техпаспорте оценщик сможет найти все необходимые сведения.

Как узнать год постройки частного дома

Процедура такая же, как и при получении информации о дате строительства многоквартирного дома.

Получение технического паспорта через службу БТИ только для того, чтобы узнать информацию о дате возведения объекта недвижимости, будет достаточно долгим, затратным и полным нервных расстройств делом. Самым оптимальным вариантом будет попробовать получить необходимые сведения с помощью разнообразных интернет сервисов. Как правило, узнать год постройки дома возможно всего в течение пятнадцати минут, причем вам даже не потребуется куда-либо ходить.

Понравилась статья?
Загрузка...

Задайте вопрос и получите ответ юриста через 5 минут

Оставить комментарий

очиститьОтправить