Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры?

Для того чтобы определиться, что включает в себя реконструкция дома и что из себя предоставляет, мы предлагаем начать с определения. Итак, реконструкция жилья – это выполнение различного рода строительных работ, которые будут направлены на изменение показателей: технических и экономических, а также позволит повысить эффективность применения и эксплуатирования вашего жилья.

Малыш

Данный процесс предусматривает:

  • Реорганизацию вашего жилья.
  • Изменение габаритов: в сторону уменьшения или же увеличения.
  • Изменение показателей технического типа.
  • Капитальное строительство, в которое сейчас включены практически все дома нашей страны.
  • Увеличение площади при помощи пристройки.
  • Укрепление уже имеющихся в вашем жилье несущих конструкций.
  • Модернизирование помещение чердака, к примеру, под мансарду.
  • Замена коммуникаций и всех инженерных систем.

Обращаем ваше внимание на то, что под реконструкцией не стоит понимать выполнение обычного косметического ремонта в жилье, так как ремонт не считается реконструированием помещения и по этой причине деньги из материнского капитала получить не удастся.

Не стоит наивно полагать, что после подачи заявления о переводе денег из материнского капитала для реконструкции жилья, вы моментально получите одобрение – это положение ошибочное. На одобрение этого заявление  пройдет некоторое количество времени, так как необходимо будет подготовить всю проектную документацию.

Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию дома

Как вы уже успели понять, материнский капитал можно использовать для того, чтобы осуществить реконструкцию вашего дома.

Существует несколько способов использования капитала:

  • Капитал Семейного типа рассчитан на то, что потратить его можно будет только по наступлении у ребенка возраста трех лет. В том случае, если родители решили не дожидаться данного срока, то она может даже получить компенсацию за те средства, которые были потрачены после наступления трехлетнего возраста.
  • Привлечение средств из капитала тоже довольно-таки распространенный способ, но обращаем ваше пристальное внимание на то, что досрочно погасить кредит при помощи материнского капитала в этом случае не получится, так как погасить банк имеет право при помощи материнского капитала только кредиты на приобретение нового жилья или же его строительство.
  • Также не стоит забывать и о том, что в соответствии с законодательством Российской Федерации все те мероприятия по реконструкции, которые вы намерены производить, должны самостоятельно без привлечения каких-либо ремонтных фирм, бригад и тем более подрядчиков.

Существует и еще одна особенность, которая позволяет защитить средства материнского капитала от неверных трат — государство установило следующую процедуру выдачи суммы на видоизменение жилья:

  • Первую половину от общей суммы государство, а точнее Пенсионный Фонд, сразу же (после одобрения вашего заявления) перечисляет вам на карточку.
  • После этого, по истечении полугода, строительство придет проверять и контролировать специальный орган, который и зафиксирует, были ли потрачены деньги действительно на реконструкцию или нет.
  • В том случае, если проверку вы и ваша жилая площадь проходите, то вам перечисляют и вторую половину и после этого можно приступать к окончанию реконструкции.

Как получить материнский капитал на реконструкцию дома

Для того чтобы получить материнский капитал на реконструкцию дома, необходимо собрать перечень документов, о которых речь пойдет далее. Также стоит отметить, что, получив семейный капитал, потратить его вы имеете право лишь после того, как вашему ребенку исполнилось три года. В том случае, если вы не желаете выжидать необходимого количество времени, то можете начинать производить ремонтные работы, а уже после государство возместит компенсацию на все затраты.

Также вы имеете право вовлечь и посторонние кредитные средства, но если вы решили оформить кредит и погасить его досрочно при помощи средств материнского капитала, то спешим вас огорчить, данная операция незаконная и осуществить ни одному гражданину нашей страны не позволят. Досрочно погасить сумму можно лишь в том случае, если вы прибегнули к строительству нового жилого помещения или же приобрели новое жилье.

Необходимые документы

Не секрет, что при реконструкции сумму от материнского капитала не выдают всю целиком. Изначально выдается половина, по истечении полугода и прохождения специализированной комиссии выделяется оставшееся сумма, но только если комиссия действительно убедилась в том, что деньги были потрачены на реконструкцию.

Для того чтобы вам выдали первую половину, необходимо будет предоставить следующий ряд документации:

  • Непосредственно заявление, в котором вы опишите свое желание и цели на проведение реконструирования квадратных метров.
  • Оригинал сертификата, который выдается при получении капитала.
  • Оригинал паспорта мамы малыша.
  • Оригинал паспорта мужа.
  • Также потребуется приложить и свидетельство о заключении брака, но это необходимо лишь в том случае, когда вся документация по «переделке» будет оформляться на имя супруга (мужа).
  • Документы, которые будут удостоверять ваше право на владение той или иной собственностью, в нашем случае, земельный участок.
  • Разрешение на реконструирование, которое можно будет получить в органах БТИ.
  • Оригинал или же копию свидетельства, которое удостоверит ваше право собственности.
  • Потребуется также составить заявление о том, что после того, как все желаемые изменения в квартире будут произведены, то она станет общей долевой собственностью в вашей семье.

Дополнительный перечень документации можно будет уточнить в Пенсионном Фонде или же на сайтах.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома

Скажем сразу, что если вы решили произвести реконструкцию жилья по принципу «а и так сойдет: обои поклеили» , то вы претерпите неудачу. Так как производить косметический ремонт за деньги материнского капитала запрещено.

Запрещено для выполнения работ приглашать подрядные компании. Ремонтные работы стоит выполнять самостоятельно.

Компенсация затрат на реконструкцию дома материнским капиталом

Как показала статистика, многие граждане интересуются данным вопросом. Действительно, получить компенсацию можно и нужно. Для этого достаточно лишь обратиться в Пенсионный Фонд и предоставить необходимую документацию.

А именно:

  • Копии тех документов, которые удостоверят ваше право на владение тем или иным земельным участком, на котором стоит дом, в котором и осуществлялась реконструкция.
  • Копию свидетельства, удостоверяющего государственную регистрацию вашего права собственности на уже реконструированный дом.
  • Также потребуется предоставить акт из органа, который разрешал и узаконивал проведение реконструкции и следил за ходом исполнения. Данный документ предоставляется в том случае, когда общий размер жилой площади после проведения восстановительных работ увеличил площадь не более, чем на одну учетную норму.
  • В том случае, если реконструированный дом не находился и не находится в долевой собственности, то стоит предоставить в органы Пенсионного Фонда и письменное обязательство нотариально заверенное от собственника.
  • После этого необходимо все же оформить дом, в котором была произведена реконструкция в общую долевую собственность (дети, жена) – это необходимо согласно законодательству.

Если реконструкция была осуществлена до выдачи материнского капитала, то после подачи заявления о компенсации всю сумму выдают целиком и гражданам не приходится ожидать истечения полугода, чтобы получить оставшуюся половину суммы. Отказать в выплатах могут только в том случае, если родителей лишат прав на детей, либо органы опеки произведут операцию по ограничению доступа к детям.

Понравилась статья?
Загрузка...

Задайте вопрос и получите ответ юриста через 5 минут

Оставить комментарий

очиститьОтправить