Как встать в очередь на квартиру и что для этого нужно?

Добиться бесплатного жилья от государства на сегодняшний день проблема довольно сложная и хлопотная. Право на получение муниципального жилого помещения четко оговаривается в Конституции РФ (ст. 40).

Однако, многие люди считают иллюзией такую возможность, даже если семья полностью соответствуют всем нормативам, они не торопятся обращаться за своим законным правом. Многие не верят в такую возможность, а другие считают, что купить квартиру будет быстрее и с меньшей затратой нервов и сил. Тем не менее, это возможно, особенно, когда люди взвесят свои возможности и законные права.

Давайте вместе разберемся, как встать на очередь на квартиру, сколько придется ждать и все другие нюансы данной процедуры.

ochered

Что нужно сделать, чтобы получить статус нуждающегося в жилье?

Шаг 1 — собираем документы

Чтобы человеку был присвоен статус нуждающегося в приобретении помещения для проживания, следует собрать ряд необходимых документов, которые впоследствии предъявляются в отделение районной администрации.

Список документов:

  1. Заполнить бланк определенного образца, который необходимо подписать всеми совершеннолетними членами. Скачать образец можно здесь.
  2. Документы, подтверждающие личности всех обратившихся (личностное удостоверение, документальное подтверждение рождения).
  3. Брачное освидетельствование (оформление либо разрыв).
  4. Документацию, доказывающие льготные основания на пользование муниципальным жилищем.
  5. Документальное подтверждение у заявителя жилых помещений.
Следует помнить, что это приведен по минимуму перечень требуемых бумаг. Необходимо быть готовыми к тому, что в ходе подготовки документов могут потребоваться и иные, перечень которых будет зависеть от условий и возникшей ситуации.

Шаг 2 — соответствие условий

Запросов для получения статуса нуждающегося в получении государственной квартиры очень много.

Чтобы претендовать на такие жилые квадраты, необходимо соответствовать ряду выдвинутых условий:

  1. Члены семейства должны быть гражданами России. Чета, в которой один из ее членов не имеет гражданства, должна первоначально уточнить в государственных структурах, положено ли им жилье в принципе. Семьям без официального гражданства предоставление помещений не положено.
  2. Был получен статус малообеспеченных лиц.
  3. Семья в официальном порядке признана как нуждающаяся для усовершенствования условий для проживания.
  4. Должна быть регистрация в одном пункте поселения более 10 лет, по последнему адресу, не меньше 5 лет (условия могут разниться по различным регионам).
  5. В срок последних 5 лет, семья не совершала никаких действий по ухудшению своих условий для проживания (не было прописки посторонних лиц по своему адресу, помещение не обменивалось на иное, меньшее по квадратуре).
Для приобретения статуса малоимущих, нужно обратиться в органы соцзащиты по месту проживания. Сюда представить справки о доходах каждого члена семейства (сюда должны входить заработные платы, пенсионные начисления, алименты, иные выплаты).

Кроме этого, предъявляются подтвержденные расценки на имущество и транспорт, которые находятся в личном владении.

В данной ситуации одного статуса малообеспеченного семейства недостаточно, для этого нужно доказать, что она нуждается в квадратных жилых метрах.

По срокам, быстрее предоставляется квартира (дом) многодетным родителям.

Как встать в очередь?

Шаг 1 — собираем все документ

После того, как семейная чета в официально будет объявлена как малоимущая и нуждающаяся в улучшении условий для проживания, в комитет территориального самоуправления подаются следующие документы:

  • заявление;
  • документы личности;
  • идентификационные коды каждого обратившегося;
  • справки о доходах, взятые в налоговой службе;
  • документы на наличие (отсутствие) жилья, взятые в Росреестре;
  • освидетельствование семьи признанной малоимущей, выдается в отделении соцзащиты;
  • справки, подтверждающие льготы (если имеются);

Нужно отметить, что это не конечный перечень требуемой документации, в зависимости от региона, он может меняться.

Шаг 2 — заполняем заявление

Чтобы правильно заполнить бланк необходимости в жилье, нужно досконально внести все необходимые данные:

  • ФИО всех, которые имеют регистрацию в данном помещении.
  • Адрес квартиры.
  • Характерное описание помещения (количество комнат, является ли аварийным, общая площадь).
  • Статус жилья (муниципальное, собственное и т.д.).
  • Доходы каждого.
  • Отведенные метры каждому.
Информацию в заявлении следует излагать кратко, четко, лишних сведений писать не нужно, перечислить все основания для постановки на учет, исправления и зачеркивания не допускать, в конце должны быть проставлены все подписи обратившихся.

Здесь можно скачать правильный бланк заявления.

Шаг 3 — подаем документы

Перечень востребованных документов (список указан выше) следует подать в жилотдел местной администрации.

Всю документация предъявлять в ксерокопиях (для полного подтверждения, нужно взять с собой и оригиналы).

Бланк заявления следует заполнить правильно, это предотвратит отказ в приеме документации.

После сдачи документации на постановку на очередь для получения муниципальной квартиры (комнаты) работники администрации очень тщательно рассматривают все предъявленные бумаги. Максимальный срок рассмотрения, согласно законодательству, составляет один месяц.

Кто имеет право?

Список лиц, обладающих правовым статусом очередников, чтобы приобрести себе бесплатные квадраты, указан в ЖК в ст.№ 51.

Ими могут быть:

  1. Люди, которые не относятся к владельцам жилых помещений или нанимателями муниципального жилья, также члены их семей.
  2. Граждане, у которых имеется собственное помещение для проживания, либо муниципальная квартира, но по требуемым нормативам квадратных метров на человека, у них не выходит определенная площадь (в совокупности, намного меньше, чем имеется).
  3. Люди, живущие в помещении (неважно, какой статус оно имеет – приватизированное или муниципальное), совместно с несколькими семейными парами. Если же, при этом, в числе проживающих лиц находятся те, кто имеет тяжкие заболевания (такими, как СПИД иди поражение легких и др.):это исключает возможность для совместного проживания – им необходима отдельное жилье.

Кроме перечисленного стандартного перечня, право по закону на приобретение государственного жилища имеют и другие разновидности граждан:

  • лица, официально признанные инвалидами;
  • многодетные семьи;
  • сироты, которые остались без попечения;
  • выпускники детских домов, по достижении ими совершеннолетия;
  • пострадавшие от ситуаций, чрезвычайного характера;
  • люди, признанные жильцами аварийных домов;
Следует помнить о таком факте: если у претендующих лиц на постановку в очередность для получения жилья имеется в аренде или собственности иные квартиры, расчет обеспеченности жильем будет происходить из суммарного подсчета общей квадратуры всех квартир.

В каких случаях можно получить отказ?

Причин для отказа в очереди на получение жилья может быть очень много:

  1. Самое распространенное — это предоставление не всей необходимой документации.
  2. В Росреестре могут выдать информацию о наличии квартиры, которую обратившиеся лица не указали в своем заявлении.
  3. Предъявленные справки не соответствуют статусу малообеспеченным гражданам.
  4. Предоставленные справки оказались поддельными.

Причин для отказа может быть много, при обнаружении недостающих бумаг следует донести. Если Россреестр указал жилое помещение, которое не принадлежит обратившимся гражданам, следует собрать все необходимые справки для доказательства обратного.

Кто имеет право на льготную очередь?

Список лиц такой категории граждан очень большой.

К относятся:

  • лица, которые доказали, что у них нет собственных квадратных метров и они, при этом являются малообеспеченными и не могут приобрести квартиру;
  • многодетные семьи;
  • сироты;
  • дети, которые остались без попечения родителей;
  • дети, находящиеся под опекой;
  • инвалиды, участники и ветераны ВОВ;
  • ликвидаторы аварийной ситуации в Чернобыле;
  • те, кто принимал участие в боевых действиях;
  • кто был незаконно осужден, но вернуться в свою старую квартиру не имеет возможности;

Кто имеет право на получение квартиры без очереди?

Первоочередное право имеют следующие лица:

  • герои Социалистического Труда;
  • инвалиды ВОВ.
  • герои Советского Союза;
  • больные, страдающие хроническими заболеваниями (согласно утвержденному списку болезней);
  • инвалиды, имеющие 1 и 2 группу;
  • родственники тех, кто потерял свою жизнь при исполнении государственного задания;
  • матери – героини;
  • семьи, где родились близнецы;
  • учителя;

Совет! Государство ежегодно выделяет очень много финансовых средств на обеспечение жилыми помещениями льготников, но очередность все равно двигается очень медленно.

Претендующим на реализацию своего законного права не следует молчать о своих проблемах, лучше написать заявление в органы соцзащиты или обратиться за помощью к опытным юристам и адвокатам, которые помогут решить эту проблему и добиться приобретения заветной и долгожданной квартиры.


В каких случаях могут снять с очереди или сдвинуть назад?

Снять с очереди может только специальная комиссия. Она определят отказ, и указывает на это причины.

Снимаются с учета семьи, которые:

  1. Обратились с заявлением о снятии (причиной может стать переезд, обмен на жилье большее по площади и т.д.).
  2. Улучшение финансового состояния семьи.
  3. Переезд на место постоянного проживания в другую область.
  4. Семейный союз получил материальную помощь для покупки жилья.
  5. Предоставление неверных данных о семье (увеличено количество людей в семьи, искажены данные о состоянии здоровья, обнаружение поддельных справок).
  6. Увольнение с того места работы, которое должно было предоставить человеку квартиру.
  7. Преднамеренное ухудшение условий проживания.
  8. Если у семьи имеется дача, которая находится рядом с инфраструктурой, адресом и подходящими условиями для нахождения в зимний период.
  9. Семья взяла ипотеку на приобретение жилого помещения.

Сдвинуть с очередного списка могут тогда, когда появится льготник, имеющий право на первоочередное получение.

Решение о снятии с очередных списков принимается в срок до 30 дней, а течении 3-х суток человека обязаны известить об этом.

Нюансы в зависимости от населенного пункта

Встать в очередь на квартиру, можно предоставив в органы местной администрации перечисленный выше список документации. По законодательству, основной пакет требуемых бумаг практически одинаковый для всех областей.

Однако, в зависимости от населенного пункта, могут понадобиться и иные справки и бумаги. Конечно, необходимо быть начеку человеку, подающему документы: ведь нет гарантии, что некоторые недобросовестные чиновники могут затребовать такие справки, которые получить и взять просто нельзя.

В этом случае, необходимо сразу обращаться в судебные органы с исковым заявлением.

Понравилась статья?
Загрузка...

Была ли эта статья полезна?

Да / Нет

Задайте вопрос и получите ответ юриста через 5 минут

Оставить комментарий

очиститьОтправить