Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья?

Один из основных вопросов, решаемых государством касательно социальных программ, является субсидия молодой семье на покупку жилья и улучшение условий их проживания, которая реализуется как на федеральном, так и на областном уровне. На сегодняшний день, российское правительство уделяет очень много внимания проблемам молодых семейств, поэтому субсидия на улучшение условий проживания представляет собой главную надежду на построение счастливого будущего.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Для каких целей молодая семья может получить субсидию:

1. С помощью этих денег может быть оплачена покупка недвижимого имущества.
2. Субсидия может быть предоставлена в качестве финальной оплаты по паевому взносу, но только при условии участия в кооперативе жильцов.
3. Внесение денег из субсидии в качестве первого кредитного взноса.

Кому могут предоставить?

Участвовать в проекте могут:

• бездетные молодые семьи, в которых каждый супруг имеет российское гражданство;
• молодые семьи, имеющие одного и больше ребенка, в которых хотя бы один супруг должен быть гражданином России;
• неполные молодые семьи, которые состоят из одного родителя (российского гражданина) и одного и больше ребенка.

Данная семья должна быть признана нуждающейся в жилплощади.

Условия предоставления

Помощь от государства, предназначенную для решения жилищного вопроса, могут получить молодые семьи, обладающие следующим статусом:

1. У них нет собственной квартиры или иного жилища.
2. У партнеров имеется жилье, однако по площади оно не дотягивает до определенной социальной нормы в расчете на каждого домочадца в отдельности. Для каждой области России есть отдельная установленная в индивидуальном порядке нормируемая площадь. Средняя величина на территории страны – от 8 до 18 квадратных метров на человека.
3. Деньги могут быть предоставлены семьям, живущих в жилье, технические и санитарные характеристики которого не отвечают положенным нормам.
4. Государственная помощь, предназначенная для покупки новой жилплощади, полагается также хозяевам квартир или домов, которые были признаны аварийными.

Субсидия выдается семье при условии, что она не участвует в каких-либо других социальных программах, предназначенных для повышения качества жизни. Помимо этого, для того, чтобы получить денежную поддержку, супруги обязательно должны предоставить справки, свидетельствующие о размере их дохода.

Порядок получения

1. Осуществляется подача всей необходимой документации в необходимый муниципальный орган.
2. После получения разрешения нужно получить также свидетельство, свидетельствующее о праве на выплату.

Перечень необходимой документации

Все необходимые документы для удобства можно разделить на несколько категорий.

Личные (подлинники и копии):

• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении детей;
• если заявление подает неполная семья – свидетельство о разводе;
• паспорта российских граждан (от всех членов семейства).

Бумаги, свидетельствующие о материальном положении семьи:

• если жилплощадь покупается в ипотеку – справка, подтверждающая доходы семьи (потребуется и от родителей супругов в том случае, если и они принимают участие в субсидировании);
• выписка с лицевого счета, подтверждающая наличие установленной суммы при условии приобретения квартиры (в случае неоформления ипотеки);
• копия сберкнижки (нужна не всегда).

Регистрационные бумаги:

• выписка из домовой книги, подтверждающая наличие регистрации в квартире, а также сама книга для людей, имеющих регистрацию в частном доме;
• ксерокопии поквартирных карт.

Бумаги, подтверждающие потребность в улучшении жилья:

• бумаги, говорящие о наличии или отсутствии собственности у одного из супругов;
• акт исследования условий проживания семейства (брать нужно в органах администрации);
• заключение об аварийности жилища – получается там же.

Заявление

Заявление составляется в двух экземплярах. Один экземпляр сдается с комплектом документации, второй, содержащий в себе регистрационный номер, остается у заявителей.

Заявление обладает анкетной формой, в которую необходимо вписать все нужные сведения:

• должность государственного служащего, на котором лежит ответственность за выдачу средств;
• название бумаги;
• ФИО заявителя;
• место жительства;
• число членов семейства;
• объем занимаемого помещения, метраж;
• информация о приватизации жилья (да/нет);
• остальные люди, проживающие вместе с семейством;
• есть ли другая недвижимость, данные о ней;
• номер учетного дела семейства, которое нуждается в улучшении условии жизни;
• категория относимой к ним льготы;
• просьба о выдаче средств;
• те, кто проживает в нынешнем жилье, их связь с заявителем;
• что будет с нынешней жилплощадью в дальнейшем;
• совместный доход семейства, доход каждого из них, справки, свидетельствующие о наличии дохода;
• за чей счет выплачивается ипотечная доля;
• обязательство заявителя и всех домочадцев;
• заверение специалистом подписи заявителя;
• сведения о сотруднике, принявшем заявление и документацию. Указание регистрационного номера бумаги;
• день составления;
• мокрая печать.

Заявление должно содержать в себе подписи каждого члена семейства.

Куда подаются все бумаги?

Весь пакет документации подается в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по адресу прописки.

Размер выплаты

Для того, чтобы рассчитать размер субсидии в соответствии с определенными правилами, существуют некоторые термины и понятия:

1. Расчетная стоимость жилища.
2. Норма цены квадратного метра в определенном муниципальном образовании, устанавливаемая мэрией с ориентацией на стоимость не более общей по государственному субъекту.
3. Расчетный объем общей площади на все семейство. Если будет принято положительное решение, на семейство, состоящее из двух членов, рассчитывается площадь в 42 квадратных метра. Для семей с большим числом человек рассчитывается по 18 квадратных метров на каждого.

Объем социальной выплаты не может быть меньшим для:

• семейств, состоящих из двух супругов – 30% по среднему расчету;
• два супруга с одним или более детьми – 35% цены жилплощади.

Согласно данному критерию могут быть выданы средства на повышение уровня проживания молодой семьи и рассчитана примерная сумма по формуле: СтЖ = Н*рЖ.

После того, как заявление принимается администрацией, оно должно быть рассмотрено в течение 10 дней.

Очередь на предоставление

Самыми первыми на получение выплаты могут рассчитывать семьи, уже находящиеся в очереди на улучшение условий проживания, но при условии, что это началось до марта 2015 года.

Семьи, проживающие в зданиях, признанных непригодными для этого, ветхими и аварийными, также могут быть в начале очереди. Кроме того, на первоочередность претендуют и семейства с тремя и более детьми.

Как и куда начисляются?

Когда будет получено утвердительное решение, семейная пара получит сертификат, представляющий собой основание для получения помощи от государства на приобретение жилплощади. Это основание должно быть использовано в продолжение двух месяцев со дня его получения. Для того, чтобы воспользоваться бумагой, ее нужно направить в банковское учреждение для открытия специального счета, деньги с которого смогут быть перечислены только на счет продавца квартиры или же фирмы-подрядчика.

Сроки действия

Когда государственная программа по предоставлению жилья молодым семьям только начинала действовать, ее автоматически рассчитали на срок до 5 лет, то есть до того, пока не наступит 2015 год. После этого данная программа должна была быть отменена.

Однако, после окончания срока действия программа была продлена до 2020 года.

Ярким образцом продления срока программ, предназначенных для поддержки молодых ячеек общества, считается проект, который осуществлялся в период с 2006 по 2010 год.

Не стоит путать проекты федерального уровня с региональными программами. В каждом регионе есть собственные программы для поддержания уровня жизни молодых семейств.

Так, банковские ипотечные продукты тоже могут оказывать помощь в данной проблеме. Разработанных проектов множество, и разбираться в них нужно тщательно.

Какой закон регулирует программу?

Для того, чтобы поддерживать молодоженов, у которых нет возможности купить собственное жилище, в России была создана программа «Молодая семья», представляющая собой часть проекта «Жилище».

Изначально она действовала только до 2015 года, однако позднее, действие программы было увеличено, а в Правительстве России было принято соответствующее Постановление. Нынешний срок окончания действия проекта – 2020 год.

С правовой стороны функционирование проекта регулируется такими государственными нормативными актами:

• жилищным кодексом;
• распоряжением от 22 февраля 2005 года;
• постановлением «О федеральной целевой программе «Жилище», принятым 17 сентября 2001 года;
• вспомогательный проект «Обеспечение жилищем молодых семейств», входящая в состав проекта «Жилище»;
• нормативный акт «Доступное жилище молодым семьям»;
• постановление об утверждении данной программы.

Главная задача, которая должна разрешиться с использованием данной программы, продленной до 2020 года – поддержка в покупке или строительстве собственной жилплощади недавно созданным семействам. Действие проекта осуществляется на территории не отдельных регионов Российской Федерации, а во всей стране в целом.

Но некоторые правовые акты, которые относятся к этой программе, находятся в разработке у региональных властей местных округов. По этой причине условия участия молодых семейств в данной программе в разных областях могут быть различными.

Плюсы и минусы программы

Достоинства:

1. Возможность покупки жилья.
2. Возможность постройки своей усадьбы.
3. Помощь в оформлении ипотеки.
4. Погашение задолженностей в банке.

Недостатки:

1. Возможно участие лишь семей с уже имеющейся недвижимостью.
2. Супруги должны жить совместно.
3. Каждый член семейства должен быть российским гражданином.
4. У двоих членов семьи должен быть доход не более 22 тысяч рублей.